Portefeuille de trackers passif de Rossox - Novembre 2017 - 34 éme mois

I) Performance générale

Le PTF reste stable, RAS.

Le PTF dans son ensemble est à +18.88% sur PRU , soit +5573.98€.

le PEA est à +16.56% brut.

Le CTO est à +32.53% brut.

La valeur de la part fini le mois en très légère baisse à -0.28%, soit 126.96.

II) Investissement programmé

RAS ce mois-ci encore "à cause" du mobilier du studio, je ré-attaquerai l’investissement sur le PEA en Janvier 2018.

III) Immobilier

VNQ reste stable et fini à -6.21%.

IV) Remarques

Un peu de retard dans les travaux de mon studio mais rien de dramatique.

Je ferai une synthèse de mon patrimoine et les objectifs fixés pour 2018 début Janvier. D’ici là, excellent mois à tous.

V) Rente mensuelle

La rente mensuelle baisse légèrement de 6cts/mois, elle est de 111.91€/mois, soit 22.38% de mon objectif.

Voici mon portefeuille actuel en ce 01/12/2017 

(sur le message précédent c’était bien mon PTF au 01/11/2017 et pas le 01/10/2017).

Portefeuille de trackers passif de Rossox - Octobre 2017 - 33 éme mois

I) Performance générale

Le PTF a bien progressé, notamment en cette fin de mois !

Le PTF dans son ensemble est à +19.05% sur PRU , soit +5626.45€.

le PEA est à +17.01% brut

Le CTO est à +31.08% brut

La valeur de la part fini le mois fièrement à +3.21%, soit 127.32. On atteint encore un plus haut !

II) Investissement programmé

Je ne pense  pas remettre au pot ce mois-ci non plus, je suis de nature prudente et préfère ré-alimenté mon épargne de sécurité en premier lieux avant de ré-investir sur le PEA.. je vais y réfléchir, sinon ça sera 400€ sur le Amundi Russell 2K.

III) Immobilier

VNQ reste stable et fini à -6.74%.

IV) Remarques

Je me suis rendue compte que l’investissement immobilier en direct n’était pas vraiment fait pour moi… trop de contraintes, trop de stress, je pense à trop de chose tout le temps..
MAIS c’était une expérience à faire, et à vivre. L’artisan devrait avoir fini l’appart mi-Novembre, je mets les meubles et électroménager et je publie des annonces pour le louer. J’habiterais bien dedans d’ici 2 ans, pour Octobre 2019 je pense.

V) Rente mensuelle

La rente mensuelle augmente bien ce mois ci, même sans apport, elle est de 111.97€/mois, soit 22.39% de mon objectif.

Voici mon portefeuille actuel en ce 01/10/2017

 

 

Investissement locatif - 3éme partie

Investissement locatif - 2éme partie

La suite des travaux ! J’espère que vous apprécierez

Portefeuille de trackers passif de Rossox - Septembre 2017 - 32 éme mois

I) Performance générale

Le PTF a progressé continuellement tout le mois de Septembre.

Le PTF dans son ensemble est à +15.5% sur PRU , soit +4582.46€.

le PEA est à +13.47% brut

Le CTO est à +26.70% brut

La valeur de la part fini le mois fièrement à +2.61%, soit 123.35. On atteint un plus haut !

II) Investissement programmé

Je ne pense pas faire d’investissement programmé ce mois-ci, car je vais prochainement avoir mon studio à meublé. Je met donc de côté, et si j’en ai pour moins d’€ que prévu, j’investirai ce qu’il me restera après l’avoir meublé. Idem que le mois dernier donc.

Par contre je continue ma réallocation dû au fait que le smart world ne sera plus éligible PEA d’ici mi-novembre. Je vends donc quelques parts chaque semaine de ce trackers pour réinvestir sur les autres trackers.

III) Immobilier

VNQ continue sa lente dégringolade et fini à -7.08%.
On notera le dividende détaché ainsi qu’une régularisation de taxe de 4.79€ de la part de Binck.

IV) Remarques

Çà y est, je suis propriétaire du studio depuis le 12/09 ! Les travaux ont commencé il y à 10 jours, mon artisan à déjà tout cassé dedans, et m’a refait l’électricité et la plomberie ! Encore pas mal de boulot mais il avance vite !

V) Rente mensuelle

La rente mensuelle augmente bien ce mois ci, même sans apport, elle est de 108.91€/mois, soit 21.78% de mon objectif.

Voici mon portefeuille actuel en ce 30/09/2017

 

 

Premier investissement locatif

Çà y est, je l'ai fais ! Depuis le 12 Septembre, je suis propriétaire d'un studio de 35m² à 35mn d'Annecy en Haute-Savoie !
Je l'ai donc acheté 47.5K€ frais d'agence inclus. Pas mal de travaux à faire. Je ferais une vidéo pendant les travaux et une fois l'appartement totalement rénové !

Mais stop le blabla, on va le visiter ensemble !

J'ai fais une petite vidéo où je présente tout ça ! J’espère que ça vous plaira ! 

Suivi de portefeuille -Aout 2017-

Portefeuille de trackers passif de Rossox - Aout 2017 31 éme mois

I) Performance générale

Le PTF a stagné tout le mois pour débuter la dernière semaine du mois d’aout en catastrophe, perdant prés de 2%, pour les re-gagner sur les 2 dernières séances du mois, et même finir en toute légère hausse.

Le PTF dans son ensemble est à +12.75% sur PRU , soit +3774.28€.

le PEA est à +10.17% brut

Le CTO est à +24.76% brut

La valeur de la part fini le mois en toute petite hausse à +0.11% à 120.21.

II) Investissement programmé

Je ne pense pas faire d’investissement programmé ce mois-ci, car je vais prochainement avoir mon studio à meublé. Je met donc de côté, et si j’en ai pour moins d’€ que prévu, j’investirai ce qu’il me restera après l’avoir meublé.

III) Immobilier

VNQ continue sa lente dégringolade et fini à -6.23%. 

IV) Remarques

Signature de l’acte de vente final normalement le 12 Septembre… vivement que ça soit fini, mes notaires sont soient disant "débordés", et ne donne que très peu de nouvelles. Aucun suivi de leurs parts, je ne les recommanderai pas. Je les harcèle tous les jours pour qu’il me confirme cette date, sachant que je pars en vacances la semaine prochaine et que je n’aurai pas de téléphone ni internet pour lire mes mails.

V) Rente mensuelle

La rente mensuelle augmente légèrement, elle est de 106.47€/mois, soit 21.29% de mon objectif.

Voici mon portefeuille actuel en ce 31/08/2017